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Página 20: Recomendaciones para un crédito hipotecario

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Recomendaciones para un crédito hipotecario

A continuación te hacemos algunas recomendaciones de especial cuidado antes de solicitar un crédito hipotecario. 

Usos:

El crédito hipotecario no tiene que ser necesariamente para comprar una vivienda, puede ser un terreno, una oficina o un local, entre otros.

Puedes usar un crédito hipotecario para comprar un local.

Recuerda que puedes dar como garantía, es decir, hipotecar tu vivienda para adquirir otro tipo de bienes o servicios.

Seguros:

En muchas entidades financieras es necesario tener un seguro hipotecario privado. Es importante que sepas cuánto debes pagar por este seguro y por cuánto tiempo.

es importante que sepas cuánto debes pagar por este seguro y por cuánto tiempo.


Términos de pago:

Pregunta si se puede pagar el préstamo por adelantado y si hay penalización por hacerlo.

Ten especial cuidado con el tipo de tasa de interés y pregunta si se puede hacer reajustes en la tasa, también cambios en los términos de pago.

Ten especial cuidado con el tipo de tasa de interés

Cuota inicial:

Algunas entidades financieras exigen un pago inicial que puede ser inferior al 30% del valor de la propiedad, pregunta de cuánto es si lo existe.

Algunas entidades te exigen tener dinero para prestarte el faltante.


Varias cotizaciones:

Pide información sobre el mismo crédito hipotecario en diferentes entidades financieras, esto con el fin de obtener los precios más favorables.

Recuerda que la tasa de interés anual efectiva incluye todos los costos.

Recuerda que la tasa de interés anual efectiva incluye todos los costos.

Plazos:

Por cuanto más tiempo pidas el crédito, más dinero vas a pagar por él en total, así que no está de más revisar los valores con diferentes plazos, revisa el valor de las cuotas mensuales a 15, 30 y 40 años.

Revisa el valor de las cuotas mensuales a 15, 30 y 40 años.


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