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Recomendações

A seguir daremos algumas recomendações caso você queira solicitar um empréstimo financiado.   

Usos:

Um empréstimo financiado não precisa ser necessariamente para comprar um imóvel, pode ser um terreno, um escritório ou uma loja, entre outros.

Lembre-se que você pode dar como garantia, ou seja, hipotecar o seu imóvel para adquirir outro tipo de bem ou serviços.

Você pode usar um empréstimo hipotecário para comprar uma loja.

Seguros:

Em muitas instituições financeiras é necessário pagar um seguro durante o tempo de financiamento e é muito importante que você saiba quanto você deve pagar por ele e por quanto tempo.

Tenha especial cuidado com o tipo de taxa de juros.

Condições de pagamento:

Pergunte se você pode adiantar o pagamento e se existe algum tipo de penalização se você fizer.

Tenha cuidado especial com o tipo de juros e pergunte se você pode fazer reajuste na taxa, ou alterações nas condições de pagamento.

Capital inicial:

Algumas instituições financeiras exigem um pagamento inicial que pode ser inferior a 30% do valor da propriedade, mas lembre-se que é importante dar o maior valor possível para que a sua dívida não se estenda por muito tempo.

Várias simulações:

Peça informação sobre o mesmo tipo crédito em diferentes instituições financeiras, isto com o fim de obter preços mais favorável.

Lembre-se que a taxa de juros efetiva inclui todos os custos.

Lembre-se de que a taxa de juros anual efetiva inclui todos os custos.

Prazos:

Quanto mais tempo você pedir para pagar o seu empréstimo, mais dinheiro você irá pagar pelo total, então é bom que você revise os valores com diferentes prazos.
Verifique o valor das prestações mensais aos 15, 30 e 40 anos.

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