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Página 24: Tipos de Leasing

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Tipos de Leasing

Existen diferentes tipos de leasing, el leasing operativo, el financiero y el “lease back”. Veamos sus principales características:

Leasing operativo 

El leasing operativo es usado por las empresas fabricantes, distribuidoras o importadoras con el fin de incentivar las ventas y solo se usa en la financiación de bienes muebles.

Su duración es de corto plazo, entre 1 y 3 años, y por lo general no se ejerce la opción de compra, el objetivo es que renueves el contrato y puedas seguir disfrutando del bien a través del arrendamiento financiero.

El leasing operativo es usado por las empresas con el fin de incentivar las ventas

Un bien mueble se puede trasladar con facilidad de un lugar a otro, sin deteriorar su integridad ni la del sitio en el que estaba.

Leasing financiero 

Es la forma de leasing más usada, y participan tres partes:

  • Tú, que eres el interesado en usar el bien.
  • El proveedor, el cual vende u ofrece el bien.
  • La entidad financiera, que compra el bien que necesitas y te lo cede por un período de tiempo determinado con opción de compra a través de un contrato.
En el Leasing financiero participan tres partes: tú, el vendedor y el banco.

El objetivo del leasing financiero no es vender los bienes, sino prestar un servicio financiero. Dentro del leasing financiero están:

Leasing financiero mobiliario: Destinado a la financiación de bienes como equipos y maquinaria, entre otros. Su duración mínima es de 2 años. 

Leasing financiero inmobiliario: Está destinado a la financiación de complejos industriales, locales comerciales y oficinas, entre otros. Su duración mínima es de 10 años y se pacta la opción de compra.

“Lease back” 

En este tipo de leasing vendes un bien mueble o inmueble a una compañía de leasing, para inmediatamente tomarlo en arrendamiento financiero.

Esto es para liberar recursos y usarlos como capital de trabajo, pero sigues usando el bien como arrendatario. Al terminar el plazo del contrato, puedes recuperar tu bien ejerciendo la opción de compra.

En este tipo de leasing vendes un bien mueble o inmueble para inmediatamente tomarlo en arrendamiento financiero.

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